高齢者の賃貸物件探しと保証人


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    親族の協力が必要不可欠な高齢者の賃貸物件探し。特に、高齢者のお部屋探しでは保証人によって難易度が変わってきます。
では、保証人のたてられない高齢者の場合、お部屋探しはあきらめる他ないのでしょうか?

 

制度を利用したお部屋探し

 

    親族がいない場合など協力が得られない場合、まずは自分の住んでいる自治体の高齢者窓口に相談してみることをおすすめします。自治体によっては、賃貸物件を探す高齢者のために保証人の代行をしてくれる保証会社を紹介する制度を持っている場合も。

 

不動産会社に直接保証会社を紹介してもらう方法も

    自治体にこうした制度がない場合は、不動産会社に直接保証会社を紹介してもらいましょう。近年、一人世帯が増加した為、家賃保証会社は急激に増加しています。なかには個人で「保証代行」をしている方もいますが、高額な保証料を要求されるということもあるため、できるだけ信用できる会社を選ぶようにしましょう。
    しかし、保証会社もボランティアではなくビジネス。もしも家賃を滞納してしまって、保証会社が立て替えてくれたとしても、その分の金銭は後から払うことが義務付けられています。保証会社に頼るのではなく、“万が一”のため、賃貸物件への入居審査を通りやすくするため、と考えることが大切です。


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